Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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À proximité des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Tramway, lignes de bus, périphérique ainsi que la future ligne de métro C sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents secteurs de Toulouse.Situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété construite en 2015, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations pratiques au quotidien. Vendu libre d'occupation, il peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.La pièce de vie de 25,09 m² réunit un espace séjour-salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à aménager. La cuisine dispose actuellement de meubles hauts et bas, d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson 4 feux. Elle est également équipée d'emplacements dédiés pour un lave-vaisselle et un lave-linge sous plan de travail, ainsi que pour un réfrigérateur.Dans le prolongement du séjour, une grande loggia de plus de 14,32 m² apporte un espace supplémentaire particulièrement appréci...
