Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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AIXTY Marseille - Vous propose Et si vous achetiez votre appartement au lieu de le louer ? Appartement de 25m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété typique du 7ème arrondissement. Rue calme et proche de la rue d'Endoume. Bien meublé et équipé, prêt à louer ou à habiter immédiatement, aucun travaux à prévoir. L'agencement optimise chaque mètre carré. Le séjour avec fenêtre sur rue bénéficie de rangements sur-mesure créés pour maximiser l'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée en longueur, partage cette même exposition Nord, garante de fraîcheur en été. Une salle d'eau fonctionnelle complète le bien. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée, un atout rare sur ce type de bien. Le studio se situe dans une petite copropriété du 7ème arrondissement, quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités du secteur. À retenir * Oui, T1 entièrement rénové et clé en main * Oui, meublé et équipé, prêt à louer ou habiter * Oui, climatisation réversible installée * Oui, cuisine indépendante aménagée et équipée * Oui, quartier calme et proche des commodités * Non, pas d'extérieur privatif * Non, pas de statio...
