Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 531 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 565 000 € | — mise en ligne |
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À Vendre - Maison Contemporaine d'Architecte à Château Gombert. Idéal grande famille ou maison d'hôte. Située au cœur du village de Château Gombert, dans une petite traverse au calme, découvrez cette maison d’architecte atypique, non mitoyenne et hors lotissement, construite en 2002. D’une surface totale d’environ 200 m² au sol (dont 160 m² en Loi Carrez répartis sur trois niveaux), cette maison de type 5/6 séduit par ses beaux volumes, sa décoration soignée, et son environnement privilégié. Rez-de-chaussée : Petite cour fermée à l’avant (idéal pour scooter ou vélos) Hall d’entrée avec WC séparé Grand séjour/salon lumineux avec poêle à bois Cuisine ouverte haut de gamme (Schmidt) avec plan de travail en granit Accès direct à une terrasse couverte avec pergola originale, cuisine d’été et four à pizza Jardin paysagé d’environ 260 m² avec arrosage automatique Piscine coque (3,5 x 6,5 m) avec pool house et WC Garage fermé (1 véhicule) + une place de parking privative devant 1er étage : Belle pièce palière 2 chambres avec placards 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing Salle de bains indépendante WC séparé 2ème étage : Grande pièce palière ouverte (idéal bureau ou sal...
