Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 13e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 13e Arrondissement et porte le code postal 13013. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 687 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 495 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 824 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 13e Arrondissement sur les 3 310 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 118 000 € | 1 934 € | 6 RES ST THEODORE |
| 30/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 158 000 € | 2 394 € | 24 AV COROT |
| 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 465 000 € | 5 284 € | 4 TRA DU JAS DE SERRE |
| 27/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 157 900 € | 2 357 € | 49 TSSE DES BONNETS |
| 27/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 185 000 € | 3 936 € | 45 TRA DE LA BAUME LOUBIERE |
| 27/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 € | 116 AV DES POILUS |
| 26/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 € | 237 CHE DE CHATEAU GOMBERT |
| 26/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 € | 7 BD CENTRAL |
| 23/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 117 000 € | 4 179 € | 84 BD BARRY |
| 20/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 97 000 € | 1 940 € | 60 AV DE LA CROIX ROUGE |
| 20/12/2024 | Appartement | 100 m² | 3 | 319 100 € | 3 191 € | 11 CHE DES LAMBERTS |
| 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 464 500 € | 4 223 € | 7 AV CAMPAGNE BARIELLE |
| 20/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 310 000 € | 5 962 € | 38 TRA DE BAUDILLONS |
| 20/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 310 000 € | 5 962 € | 38 TRA DE BAUDILLONS |
| 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 492 000 € | 4 920 € | 13 LOT BASTIDES DE CHATEAU GOMBER |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 13e Arrondissement (13013) est de 2 687 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 495 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 13e Arrondissement est de 16 €/m²/mois, soit environ 494 € pour un studio de 30 m², 824 € pour un T2 de 50 m² et 1 154 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 13e Arrondissement est 32,7 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 13e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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