Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 479 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Vous rêvez d’espace, de confort et de sérénité ?Découvrez cette superbe demeure familiale de 286 m², située dans un secteur résidentiel prisé et très calme, à seulement 10 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite.Implantée sur une parcelle arborée de 653 m², cette propriété combine charme, fonctionnalité et prestations de qualité.Elle se compose de 9 pièces principales, spacieuses et lumineuses, et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une profession libérale.Coup de cœur assuré pour :•Son vaste séjour convivial avec cheminée,•Sa superbe cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en marbre, alliant élégance et praticité,•Ses matériaux de qualité et son excellent état d’entretien,•Profiter des économies d'énergie grâce au double vitrage, aux volets électriques dans la totalité de la maison et au système de pompe à chaleur,•Son jardin méditerranéen arboré d’arbres fruitiers (figuier, grenadier, citronnier, abricotier, etc.)où vous pourrez vous prélasser sans vis-à-vis,•Sa piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours,• Son barbecue permettant les réunions les plus conviviales•Et son stationnement aisé pour plusieurs véhicules à l’intérieur de...
