Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 947 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 999 900 € | — mise en ligne |
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Référence : BNF-SS-04Chez Le Beaurepere Agency, MAISON à vendre 5P de 163 m², en plein coeur de Sormiou, au sein d'un cadre exceptionnel.? MAISON T5 de 163 m²(carrez) composée au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un beau séjour-cuisine et de son cellier attenant, d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau, d'une chambre supplémentaire et d'un WC. Le + : Une magnifique terrasse et un jardin de plus de 780m² englobant la maison. A l'étage, nous retrouvons trois chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire), des WC séparés et une magnifique terrasse surplombant le jardin. Un garage accolé à la maison complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Pour votre confort : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc...Cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir.Dans une copropriété de 14 maisons en RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour toute visite.DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la co...
