Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 539 000 € | — mise en ligne |
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Sur le secteur des Olives l'agence Elios Group vous propose à la vente cette maison familiale 150 m² + dépendance T2 40 m² Fort potentiel locatifSituée dans le quartier recherché des Olives , cette maison lumineuse et parfaitement agencée développe 150 m² habitables, complétés par une dépendance T2 indépendante de 40 m².Proximité immédiate des écoles, commerces et transport avec accès rapide aux axes principaux. Un véritable atout : la dépendance peut générer jusqu'à 900 € / mois de revenus locatifs, idéale pour un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Habitation principale – 150 m²Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre :Un vaste espace de vie de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverteUne belle luminosité et une circulation fluide3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privativeUne mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détenteAccès direct à une terrasse couverte de plus de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur toute l'année Dépendance T2 indépendante – 40 m²Totalement séparée de la maison principale, elle comprend :Un séjour avec cuisineUne chambreUne salle d'eau Idé...
