Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 480 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22844 Rue Endoume 13007 Homki vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 69 m² situé rue d'Endoume, au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des Catalans et des commerces. Au 3ᵉ étage d'un immeuble marseillais de caractère, au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est/Ouest a été entièrement rénové en 2026 et n'a jamais été habité depuis les travaux. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², de deux chambres de 15 m² et 9 m² au calme côté cour, d'une salle de bains de 8 m² et d'un WC indépendant. La chambre de 9m² bénéficie d'un accès direct à un balcon de 3 m² offrant une agréable vue sur Notre-Dame de la Garde. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, parquet neuf, hauts plafonds et tomettes marseillaises conservées, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une cave privative de 8 m² complète ce bien rare à la vente dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement. Informations fina...
