Peu de marge : une offre autour de 506 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 518 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn Marseille 8 vous a trouvé une pépite. 192 m² en carrez toutefois 198 m² au sol, et un garage de 60 m² avec accès direct à l'appartement. Le tout dans le 7ème arrondissement. Vous aimerez ses poutres, ses IPN, les volumes de la pièce de vie de plus de 60m², ses 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. Une buanderie, un Scellier, des rangements, et l'ensemble de la partie de vie climatisé.La localisation vous donnera tous les accès : commerces, transport, scolarité, médecine restaurants brasseries etc ... et à 10 mn à pied du Vieux Port.Venez vérifier par vous même de ce bien atypique et spacieux. Même les charges de copropriété vous allez adorer : 75€ mensuels, inclus l'eau froide Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960€ à 1320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente 518 000 € HAIMdt n°00360. Pas de procédure en coursCopropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 909.00 euros.
