Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 314 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 49 boulevard Rabatau, dans le 6? arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en restant proche des quartiers prisés de Castellane, Périer et du Prado.Dès l'entrée, vous découvrirez un logement agréable et fonctionnel offrant une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, constitue un véritable espace de détente et de réception. La cuisine, ouverte ou indépendante selon la configuration du bien, permet de préparer vos repas dans un environnement agréable.L'espace nuit propose des chambres confortables, idéales pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. La salle d'eau (ou salle de bains) est fonctionnelle et les rangements facilitent l'organisation de la vie quotidienne.L'emplacement représente l'un des principaux atouts de ce bien. Vous rejoignez rapidement le métro Castellane, plusieu...
