Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 451 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 024 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 478 935 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
THE MEYER'S COMPANY vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 situé au 47 traverse de la Seigneurie dans le très recherché 9ème arrondissement de Marseille. Niché au sein d'une résidence récente construite en 2021, ce bien conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels.D'une surface habitable de 79,5 m2, cet appartement séduira immédiatement par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 29,7 m2 comprenant un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur les espaces extérieurs privatifs.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et un maximum de confort au quotidien.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses extérieurs rares sur le secteur. En effet, cet appartement b...
