Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 987 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce charmant T3 situé au premier étage d'une copropriété dans la rue Floralia. L'appartement s'ouvre sur un grand espace de vie de 25 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. Dans la continuité, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 12 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les journées ensoleillées. Une cuisine de 10 m² complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², offrant un espace de repos agréable. La salle de bain est fonctionnelle et dispose d'un toilette séparé pour plus de commodité. En termes de confort, l’appartement est entièrement équipé de double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Bien qu'il nécessite une remise au goût du jour, il possède un réel potentiel pour devenir votre cocon idéal. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires charge vendeur Charges courantes :200€/Mois Taxe foncière :1400 € Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la...
