Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 4ème Charmant T3 avec terrasse et double garage, au calme.PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T3 d'environ 61,5m2, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, idéalement situé au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché et paisible proche de la gare de la Blancarde Dès l'entrée, un espace de rangement pratique et un WC indépendant doté d'un coin buanderie vous accueillent. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, agencée autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'env 12m2 exposée Ouest, un véritable havre de paix au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles soirées d'été comme des apéritifs entre amis.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, chacune dotée de son placard de rangement, dont l'une bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain complète l'ensemble.Point fort : un double garage avec places en enfilade est inclu dans la vente, un atout rare et très prisé en plein coeur de Marseille, le tout à deux pas des commerces et transports.Ce bien...
