Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 310 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 4 pièces MARSEILLE 4E – T4 RÉCENT DE 84 M² AVEC JARDIN DE 90 M² ET TERRASSE – DPE B Un appartement récent, modulable et doté d'un véritable espace extérieur ! Situé rue Jean Dussert, dans une résidence contemporaine construite en 2024, découvrez cet appartement 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace extérieur. Son véritable atout ? Un jardin privatif de 90 m² prolongé par une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente. Un intérieur qui s'adapte à vos envies ! Actuellement configuré en T4, cet appartement offre une belle possibilité de modularité : supprimer une chambre pour agrandir le séjour et créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, tout en conservant deux chambres. Un véritable avantage pour personnaliser votre futur intérieur selon votre mode de vie, sous réserve de faisabilité technique. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations récentes et de deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien. LES ATOUTS DU BIEN : Résidence récente de 2024 Appartement T4 de 84 m² Pos...
