Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Marseille, 13007. Les Catalans. Très recherché. En 5eme étage dans résidence très bien entretenue. T3 de 67,75 m² avec terrasse de 9,4 m². Double exposition Sud/ Nord. Au coeur du quartier des Catalans, avec la plage au bout de la rue, T3 composé d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon terrasse vue mer de côté, cuisine avec rangements donnant sur loggia de 6m². Couloir avec deux rangements, salle de bain avec baignoire, wc séparés et 1 chambre donnant sur la loggia exposée au sud. Proche de la mer, des commerces, des supermarchés, des bus et des accès d'autoroutes du jardin du Pharo et du Vieux Port. charges mensuelles 260 Euros chauffage collectif. Taxe foncière 1435Euros dont 391Euros. Retrouver toutes les info sur www.monidini-imo.com Bien en copropriété : 67 lots Charges courantes : 260 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 260 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
