Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 310 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Bonneveine, dans une belle copropriété de standing construite en 2020. Cet appartement de 60m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon donnant accès à une grand terrasse de 19m2 côté jardin,une grande salle d'eau,un WC séparé et deux chambres avec dressing sur mesure offrant un accès direct à la terrasse.L'appartement est en excellent état, côté jardin, lumineux et très au calme. Un garage box férmé et sécurisé en sous-sol de 16m2 en sus.Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules
