Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 8ÈME – EN EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF - PLAGE À 500M -Saisissez l'opportunité unique de résider dans l'un des secteurs les plus prisés et prestigieux de Marseille, au cœur du 8ème arrondissement, avenue Joseph Vidal. Au sein de la résidence de standing 'Les Terrasses Borély', découvrez ce superbe appartement de type 2 situé au 4ème étage (Bâtiment A - Lot n° A41). Il offre un agencement parfaitement optimisé, une belle luminosité et un cadre de vie calme et ultra-connecté . Un emplacement de parking privatif (Lot n° BS3) est inclus dans le prix de vente.D'une surface habitable de 40,44 m² (45,29 m² de surface totale), ce bien soigné se compose :* D’une vaste pièce de vie principale de 22,13 m² comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine ouvert.* Ce salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 4,96 m² pour vos moments de détente en extérieur.* D’une grande chambre confortable et lumineuse de 12,53 m².* D’une salle d’eau moderne de 4,29 m² et d’un WC indépendant de 1,49 m².Une situation géographique d'exception et un quotidien tout à pied :* Plages & Nature : À seulement 550 mètr...
