Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 427 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ACHAT / VENTE Marseille 11e - Le Collet des ComtesPEIRA Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Le Collet des Comtes, ce superbe appartement T4 d'environ 105 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 75 m² et d'un garage privatif.L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 38 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse.Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, la terrasse de 75 m² constitue l'un des principaux atouts du bien. Spacieuse, elle permet d'aménager plusieurs espaces : coin repas, salon extérieur ou encore espace détente. Elle bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines environnantes et de stores bannes permettant d'en profiter pleinement.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une très belle chambre principale d'environ 21 m², ainsi que d'un bureau d'environ 9 m², idéal pour le télétravail ou pouvant s'adapter à différents besoins.L'appartement dispose également de deux salles d'eau, d'un dressing d'environ 6 m² et d'une buanderie. La surface...
