Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 366 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 384 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 62m2 avec 30m2 de terrasse aux Accates 13011, Marseille,Au 1er étage sur 2,Appartement traversant,Une terrasse EST et une terrasse OUEST,Un séjour de 28m2,Une chambre de 12m2 et une de 9m2Une salle de bain,WC séparé,+Un box,Le bâtiment, composé de seulement 2 étages, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Les vastes terrasses qui bordent chaque logement, offrent une vue imprenable sur les alentours et permettent de profiter du soleil tout en étant à l'abri des regards.Honoraires charge vendeur.Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.
