Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 13011. Dans un vaste Domaine sécurisé 'le Collet des Comtes', au calme, appartement type 5 de 103 m² rénové avec goût en 2023 disposant de tous les éléments de confort et d'une grande luminosité. il se compose notamment d'une pièce à vivre de 38 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avancé vers le jardin, 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un wc. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse prolongée par le jardin. Un double garage vient compléter le tout. Le terminus du tramway, la mairie et les commerces sont à 5 mn.Copropriété de 204 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
