Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement prisé sur la célèbre rue d’Endoume, avec toutes les commodités à moins de 3 minutes à pied et la plage des Catalans à 7 minutes. Tous les éléments sont réunis pour un quotidien facilité, idéalement situé entre les plages, le Vieux Port et le centre ville. Nous vous présentons en exclusivité cet appartement type 2 de 50 mètres carrés. Vous serez séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une base idéale pour un intérieur contemporain et personnalisé. Travaux de rénovation à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien selon vos envies. Etage : 2ème / 3 sans ascenseur Immeuble récemment valorisé : cage d’escalier et façades repeintes. Prix de vente : 255.000€ FAI Une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d’un appartement à personnaliser dans l’un des secteurs emblématiques du 7e arrondissement. Le plus : parking disponible en supplément à la vente à 3 minutes à pied Diagnostics en cours Contactez nous par mail et/ou téléphone pour plus d’informations et organiser une visite !
