Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 260 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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Retour sur le marché ! Bien rareEra immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 50 m2 à deux pas de l'avenue de la Timone avec sa grande terrasse sans vis à vis et vue sur la Bonne Mère, Situé au 8eme et dernier étage, ce logement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant tous deux sur une belle terrasse, une salle d'eau/buanderie ainsi que sa chambre avec son balconAucun travaux n'est à prévoirCopropriété bien entretenueAppartement LumineuxProches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers.Charges : 170€ (Eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic) Honoraires charge vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -
