Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 098 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence La Comtesse Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 61m2.Situé au 1er étage avec ascenseur de la petite residence fermée (27 appartements) Le Cadre Blanc, cet appartement lumineux et tres fonctionnel ouvre sur une terrasse de 13,5 m2.Un parking double au rez de chaussée complète son confort de vie a proximité immediate de commerces et de transports (bus, tramway).A visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier 04 91 40 10 80 - Valérie SAVINLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
