Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 9ème La Jarre - Lumineux Type 3 avec terrasse et parkingNOUVEAUTE ! Aux portes du Parc National des Calanques, votre agence Century 21 Can transactions 13008 vous propose à la vente, cet appartement en Type 3 de 60 m² exposé Sud-Ouest avec vue sur les collines et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015.La pièce de vie de 26 m² est composée d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour orienté Sud-Ouest et donnant sur une terrasse ensoleillée de 9 m². Cette dernière bénéficie d'une vue sur les collines et d'une exposition SO.L'espace nuit présente deux chambres de 10,5 et 11,5 m², également exposées Sud-Ouest avec vue sur les collines, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.Excellent DPE classé A - Double vitrage - Volets roulants - Résidence adaptée aux normes PMR.Une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne cet appartement et une seconde est disponible en sus du prix affiché.Un espace de stationnement deux roues et un local vélo sécurisé sont également accessibles.Proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports et Parc National des Calanques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250.0 € et 370.0...
