Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier prisé de Bonneveine, cet appartement T1/2 de 36 m² se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, un coin nuit avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces extérieurs, d'une cave et d'une exposition Est. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Proche bus et commerces. DPE classe F (427 Kwh) GES : classe C (14 Kg CO2) Charges : 60 €/mois. Taxes foncières : 698 €. Prix : 149 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge du vendeur.
