Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 121 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la Corniche Pierre Mendès France à Marseille 13008, ce studio d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces, des commodités et du skate Park. Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec douche et fenestron, ainsi que d'un WC. Le séjour dispose d'une porte-fenêtre et d'une fenêtre, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Le studio bénéficie également du double vitrage. Son véritable atout est sa terrasse privative d'environ 10 m² avec vue sur la mer, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Corniche. Le studio est vendu meublé et actuellement loué, avec un loyer de 650 € charges comprises. Il constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement locatif avec un bien déjà occupé. Marseille 13008 – Corniche Pierre Mendès France Proche des plages Vue mer Terrasse d'environ 10 m² Bien déjà loué Loyer : 650 € CC Contactez moi pour obtenir les informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 360€...
