Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 731 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d’une copropriété de standing particulièrement recherchée, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un agréable jardin partagé, se situe ce charmant studio d’environ 26 m², niché en étage élevé avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate avec les commodités ainsi que le littoral marseillais. Dès l’entrée, l’appartement séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation et par l’optimisation intelligente de ses espaces. Entièrement repensé par un architecte, ce studio bénéficie de prestations soignées et de matériaux sélectionnés avec attention, dans un esprit à la fois contemporain, élégant et fonctionnel. Chaque élément a été pensé afin d’offrir un confort de vie optimal tout en maximisant les volumes et la circulation au sein de l’appartement. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition et à sa position en étage élevé, profite d’une atmosphère particulièrement agréable. L’espace s’ouvre sur une vue dégagée exceptionnelle offrant un panorama rare sur la mer ainsi que sur l’hippodrome Borély. Cette perspective unique app...
