Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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À Marseille 8ᵉ, avenue Pierre Mendès France, face aux plages et au skate Park, à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités, je vous propose à la vente ce T2 atypique et fonctionnel, actuellement loué en location meublée. D'une superficie d'environ 30 m² habitables, le logement bénéficie également d'environ 12 m² supplémentaires de mezzanines, offrant des espaces particulièrement intéressants pour le couchage, un bureau ou du rangement. Le bien se compose : D'une entrée avec de nombreux rangements ; D'une pièce principale faisant office de séjour, avec une mezzanine aménagée en espace couchage ; D'un dégagement desservant un WC avec emplacement pour lave-linge ; D'une cuisine ; D'une seconde mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, espace de rangement ou autre. Le logement donne à l'arrière sur les jardins de la copropriété, offrant un environnement plus calme. Investissement locatif clé en main : Le bien est actuellement loué , ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Les + : Emplacement recherché dans le 8ᵉ arrondissement Face aux plages et au skate Park Proximité immédiate de la mer et des commerces No...
