Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la Corniche Pierre Mendès France, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce studio d'environ 24 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des plages, des commerces, des commodités et du skate Park. Le logement comprend une pièce principale avec coin couchage, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Il dispose également d'une fenêtre ainsi que d'une porte-fenêtre permettant d'accéder directement à la terrasse. Son principal atout est sa grande terrasse d'environ 20 m² avec vue sur la mer. Cet espace extérieur offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre face à la Méditerranée. Le studio est actuellement loué et représente une possibilité d'investissement locatif avec un occupant déjà présent. Les + Vue mer Terrasse d'environ 20 m² Surface d'environ 24 m² Proche des plages Commerces et commodités à proximité Skate Park à proximité et pour les amoureux de la voile Pour plus d'information contactez moi Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la char...
