Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Home & Sea,Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au 4ème étage sur 8 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 49 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité grâce à son étage élevé.L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme au quotidien.L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi que des rangements. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace et de répondre aux besoins d'une résidence principale comme d'un investissement locatif.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser le bien selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2108.00 euros.
