Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 583 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 750 € | — mise en ligne |
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EG AGENCY vous présente à la vente,Sur le secteur de LA TIMONE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers.Appartement T3 de 63 m² avec double terrasse + possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus.Situé au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement au sein d'un immeuble avec ascenseur saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.Il se compose d'un vaste salon/séjour offrant un agréable espace de vie avec un accès à une terrasse d'environ 8m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ayant chacune un accès à une seconde terrasse d'environ 8m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Les deux terrasses constituent un véritable atout, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.En sus du prix :Place de parking privative : 15 750 €Les charges de copropriété sont de:La taxe foncière est de: 1479 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous :EG AGENCY07 43 39 33 [email protected] AGENCY – 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.Achat – Vente – Gestion locative – Location – Estimation gratuite sous 24...
