Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 662 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Marseille, découvrez cet appartement de 33.25 m2 en rez-de-chaussée, niché dans une rue calme à deux pas de l'Abbaye Saint-Victor. Vendu entièrement meublé et équipé. Une pièce de vie, un coin cuisine équipé (électroménager inclus), un espace nuit, et une salle d'eau moderne, WC séparé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : Prix de vente (mobilier inclus) : 155K EUR Charges de copropriété : Environ 40 EUR / mois Taxe foncière : 720 EUR Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E Chauffage indépendant électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
