Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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La Bastide Immobilière vous propose, au coeur du village des Caillols, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette charmante maison de ville contemporaine au calme de 54 m2, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché et des commodités.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un agréable volume et une atmosphère conviviale. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette.En partie semi-enterré, un espace supplémentaire avec accès indépendant et interne vient compléter ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, home cinéma, espace loisirs, dressing, espace bien-être ou encore création d'un espace nuit supplémentaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible dans chaque pièce, fenêtres en double vitrage et cuisine équipée d'une plaque à induction.Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence pri...
