Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 472 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce lumineux appartement de type 4 traversant entièrement rénové.Situe au 3e etage d'un petit immeuble ancien il est idéalement situé à proximité du Bd Michelet, du CNRS, écoles, hôpitaux et des axes vers Luminy ou acces centre tout en étant dans un environnement calme.Ces 72 m2 sont bien répartis et offrent un grand espace jour avec un séjour de 22 m2 ouvrant sur balcon sud, une cuisine de 9m2 avec loggia et cellier buanderie de 4m2'Le coin nuit comporte 1 chambre parentale de 12m2 et 2 chambres enfants de 8,5 et 7,6 m2.avec salle d'eau et wc séparé .En parfait état il permet une installation immédiate pour un agréable confort de vie au coeur du recherché 9e arrondissement.À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 20 80 - Valerie SAVINLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
