Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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L'ECRIN I Appartement + ROOFTOP I 4ème, CINQ-AVENUES Marseille En plein cœur du quartier prisé des Cinq-Avenues, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m², niché au 3ᵉ et dernier étage, avec un rooftop privatif de plus de 30m2 En très bon état, l’appartement dévoile une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et crée un bel espace à vivre au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements intégrés, offrant un espace fonctionnel et bien optimisé. Une salle de bains avec WC vient compléter l’ensemble. Le véritable coup de cœur : un rooftop accessible directement depuis l’appartement, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Un bien plein de charme, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés du quartier. À visiter sans tarder ! LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 13 Pr...
