Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 195 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence "horizon massilia" , découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 57 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Son véritable atout : deux belles terrasses totalisant environ 35 m², chacune bénéficiant de sa propre exposition, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie également d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture. Un box privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Autre avantage : le logement bénéficie d'un excellent DPE classé B, garantissant de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant dernier étage, beaux extérieurs, stationnement et performance énergétique.
