Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22976 Situé à Marseille 13010, rue du Docteur Girbal, cet appartement de 65,34 m², construit en 1970, se trouve au 2ème étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et calme, il offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation. L'entrée mène à un séjour lumineux de 19,64 m², idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine séparée permet d'aménager un coin repas fonctionnel et pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons, dont l'un de 3,05 m², ainsi que d'une loggia de 1,9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces respectives de 9,84 m², 9,05 m² et 9,68 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Une salle de bain de 4,01 m² et un WC séparé complètent cet espace. En complément, une cave est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire. Parking collectif fermé et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un gardien et d'un interphone, assurant sécurité et tranquillité. Cet appartement nécessite des tra...
