Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité IMMO DE FRANCE Appartement T4 vendu loué avec locataire en place à 850 € CC / moisSitué dans le secteur de l'hôpital européen, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À proximité immédiate des commodités, il se trouve proche des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers.Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie.L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, un grand salon / salle à manger de 26 m² donnant accès à un balcon et une cuisine séparée avec loggia.Le coin nuit comprend 3 chambres dont 2 donnant sur cours.Enfin, une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent le bien.Prestations complémentaires : Le bien est complété par une cave, apportant de la praticité au quotidien.Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros.
