Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22687 Opportunité Spécial Investisseur – Rentabilité brute exceptionnelle proche de 9 % ! Situé à Marseille 13003, rue Fortuné Jourdan, cet appartement de 50,4 m² se trouve au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien sécurisé (sans ascenseur). Un placement performant et immédiatement rentable : Vendu loué, ce bien génère un loyer mensuel de 750 € CC (dont 50 € de provisions sur charges), soit une excellente rentabilité brute de près de 8,8 %. C'est l'opportunité idéale d'acquérir un investissement clé en main, sécurisé par la présence d'un locataire déjà en place, garantissant un cash-flow immédiat dès l'acquisition sans aucun vide locatif à prévoir. Côté intérieur : L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 22,08 m² avec une cuisine américaine équipée, offrant une vue sur la rue. La disposition des pièces est fonctionnelle et agréable. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 8,68 m² et 12,29 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2,83 m² et des toilettes séparées. Ces espaces sont bien agencés et en bon état. Équipements et prestations : Pour profi...
