Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 783 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue Sergent Blandan, en plein cœur de Lyon 1er, ce grand 2 pièces de 69 m² séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa configuration, il est tout à fait possible de transformer facilement ce bien en 3 pièces. Parquet point de Hongrie et Versailles, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet. Lumineux, calme et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un cellier sur le palier, un grenier et une cave complètent ce bien. Copropriété sans procédure en cours à notre connaissance.
