Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Rue Saint-Polycarpe, entre le calme d'un quartier recherché et à proximité immédiate de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement de 95 m² Carrez (115 m² utiles), situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur Lyon. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par un balcon offrant un panorama dégagé sur la ville, idéal pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Côté nuit, vous bénéficierez de deux espaces distincts avec leurs propres salles d'eau privatives, complétés par un espace buanderie indépendant. Les atouts qui font la différence : - Dernier étage avec balcon et vue dégagée. - Appartement lumineux tout au long de la journée. - Emplacement au cœur de l'hypercentre tout en étant préservé des nuisances sonores. À quelques pas des commerces, du métro, des bus, des écoles, des restaurants, des médecins et du marché, ce bien bénéficie d'un emplacement offrant un quotidien où tout peut se faire à pied. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vo...
