Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 347 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elodie Abrami vous propose: CROIX ROUSSE / CHARTREUX - Idéal HABITATION ou PROFESSION LIBERALE :Au sein d'une résidence de standing de 2005, découvrez cet appartement T3 de 70,65m² avec garage en option, situé dans le secteur prisé des Chartreux, à quelques pas de la Croix-Rousse et des quais de Saône !Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel :- une entrée avec placard,- un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-est- une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 33 m²,- deux chambres de 10m² et 11 m²,- une grande salle de bains,- un dressing / cellier- un WC indépendantPour plus de confort, un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €.Le plus : Situé en rez-de-chaussée surélevé , donnant sur une rue peu passante, cet appartement peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale (conformément au règlement de copropriété).Emplacement privilégié :Cet appartement profite d'un emplacement recherché à la limite des quartiers des Chartreux et de la Croix-Rousse. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux...
