Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 143 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En presqu'île à proximité des quais du Rhône et de la place Tolozan, sur une copropriété saine et sécurisée, très bel appartement avec cachet de 72 m2 au sol dont 68m2 carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé et calme, cet appartement 3 pièces très agréable est présenté en excellent état. Il propose une grande pièce de vie de plus de 35 m2 éclairée par 3 fenêtres, une cuisine indépendante attenante entièrement meublée et équipée. L'espace nuit présente 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 avec rangements et un espace bureau supplémentaire également avec rangements pouvant être aménagé en dressing. La partie sanitaire dispose d'une salle d'eau avec fenêtre rénovée très récemment et des toilettes indépendantes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels avec double vitrage. En annexes, une grande cave et un grand grenier de stockage situé au-dessus du logement permettant également l'installation d'une climatisation. Classe energie E, classe Climat B. Energie finale 141 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1.700 et 2.300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
