Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 421 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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COURS VITTON LYON 6e / MASSÉNA. Votre agence Century 21 Part Dieu, vous propose, au cœur du secteur Masséna, de ses commerces, de ses métros et de sa vie de quartier un charmant appartement de type 3 traversant Nord/Sud situé en étage, entièrement rénové avec goût tout en préservant son caractère du début du siècle. Vous serez séduit par la qualité des rénovations apportées à ce bien, qui a su conserver tout le charme de l'ancien :Parquet Pointe de Hongrie, moulures, cheminée en marbre Lyonnais et beaux éléments décoratifs apportent caractère et élégance à l'ensemble. L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée séparée optimisée, un salon et une salle à manger formant un bel espace de vie de 30 m², clair, traversant et sans vis-à-vis.La cuisine séparée, récente et parfaitement équipée, séduit par la qualité de ses meubles et de son électroménager. L'espace nuit comprend deux vraies chambres dont une sur cour privée, une salle de bain rénovée fonctionnelle et bien pensée, ainsi que des toilettes indépendantes.Les placards à la lyonnaise offrent des rangements intégrés et renforcent le charme de l'appartement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Sa...
