Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 496 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 765 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, au coeur du très recherché Triangle d'Or lyonnais, ce bel appartement T3, traversant de 90 m², avec ascenseur.Situé rue Vendôme, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1964, sur son terrain (pas de bail HCL), et bénéficiant d'un vaste jardin arboré, cet appartement entièrement rénové séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son emplacement.Secteur – Environnement :À seulement quelques pas du Parc de la Tête d'Or, véritable emblème du bien-vivre lyonnais, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Que ce soit pour une activité sportive, une promenade ou un moment de détente, le parc constitue un voisin de choix.Le quartier offre un environnement résidentiel particulièrement recherché, avec de nombreux commerces de qualité à proximité immédiate. Les transports en commun sont également facilement accessibles.Une station Vélo'v se trouve à seulement 150 mètres de l'immeuble, qui dispose également d'un espace de stationnement pour les vélos.L'appartement :Entièrement rénové avec soin en 2021, cet appartement traversant de 90 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de parquets massifs...
