Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 508 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 753 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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LUMINEUX // ÉTAGE ÉLEVÉ // LYON 6L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 93m2 dans une copropriété calme et de bon standing. Le bien est situé à proximité des halles de Lyon Paul Bocuse. Caractéristiques Principales :- Superficie totale : 93m2- 7ème étage avec ascenseur- Cave - 2 expositions, très lumineux- 2 chambres possibilité 3Description :- Une entrée avec un grand placard- WC séparés- Salle de bains- Une grande chambre - Une deuxième chambre- Une cuisine équipée et moderne- Une salle à manger / séjour spacieux, très lumineux et en arrondi (très esthétique) - CaveAutres Atouts :- Majoritairement des propriétaires occupants- Étage élevé avec ascenseur- Lumineux- Double vitrage- Emplacement : transports, écoles et commerces, tout à portée de mains- Aucun travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).Voir les barèmes des honoraireshttps://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600.00 euros.
