Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 407 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 123 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 6ème Avenue Foch, au pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités, Avenir Investissement vous propose cet appartement de 80,93 m² Carrez, situé au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur.Traversant et lumineux, l'appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec alcôve, permettant de distinguer naturellement les espaces salon et salle à manger.La cuisine est actuellement indépendante et offre une réelle possibilité d'évolution : elle peut notamment être transformée en seconde chambre, permettant ainsi de créer un véritable T3 selon les besoins.Côté nuit, une chambre avec rangements donne au calme sur cour. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur du 6ème arrondissement, avec le métro Foch au pied de l'immeuble, les commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, ainsi que le Parc de la Tête d'Or accessible en quelques minutes.Un appartement offrant à la fois une belle surface, une situation privilégiée et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment grâce à la possibilité de...
