Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 433 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 383 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du 6ème arrondissement, tout proche de la mairie, des commerces, des transports et des écoles. Au 8ème et dernier étage, un appartement traversant de 83,60m2 sans vis à vis bénéficiant d'une vue dégagé. Lumineux grâce à sa triple exposition, l'appartement se compose d'un séjour de 45m2, avec cuisine ouverte équipée et éclairé par 3 fenêtres. Les deux chambres possèdent des placards intégrés, une salle de bain refaite récemment, une buanderie et un WC indépendant. Vous serez séduits par sa belle luminosité et par son emplacement idéal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec compteur individuel, de l'eau froide et de l'ascenseur inclus dans les charges annuelles de 3 151,69 EUR comprenant l'eau froide et le chauffage collectif. Taxe foncière : 1 429 EUR. DPE : D et Gaz à effet de serre : D Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box en surface. Une procédure mineure en cours (non financière) dans cette copropriété composée de 47 lots d'habitation, édifiée sur un terrain HCL (renouvellement du bail HCL en Janvier 2059). L'immeuble doit faire l'objet de dif...
