Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 413 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement familial Lyon 6 - 4 pièce(s) 82 m2Nestenn Lyon 6 vous présente: Appartement familial à visiter sans tarder! Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, ce bel appartement T4 séduit immédiatement par sa luminosité et son environnement particulièrement calme.Traversant, baigné de lumière tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie garantissant intimité et sérénité.L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour agrémenté de charmants bow-windows, apportant cachet et ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir.L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux agrémentées de dressings, offrant des rangements optimisés et une organisation idéale pour une vie de famille.Les prestations viennent parfaire ce bien avec notamment un système de climatisation garantissant un confort optimal en toutes saisons.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un équil...
