Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 308 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 019 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pauline Rousselot vous propose: Dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce T2 au charme incontestable, niché au sein d’un immeuble ancien de caractère.Un appartement de 54m² où le charme de l’ancien rencontre le confort d’un intérieur rénové à proximité immédiate des quais de Saône et de la cathédrale Saint Georges.Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et son authenticité. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie élégant et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, avec une véritable âme.L’appartement s’organise autour d’un grand salon baigné de lumière d'environ 34m². Un espace convivial et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du quotidien.Il dessert également une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC séparé.Grâce à sa hauteur sous plafond de 3.60m, la mezzanine d'environ 6.50m² apporte une dimension supplémentaire à l’appartement et permet d’imaginer un intérieur évolutif, adapté à différents projets de vie: chambre d’appoint, espace détente ou autre selon vos envies.Viv...
